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4月中国长租公寓TOP20报告_房产频道_东方资讯

发布日期:2020-05-21 00:55   来源:未知   阅读:

来源:观点地产网

来源: 观点地产网

随着各地复工进程升级,长租公寓的出租率稳步回升,多家长租公寓品牌也逐步恢复入市节奏。同时,利好政策持续推出,行业有所回暖。

长租公寓企业的考验仍在继续。

由于年后租赁市场“小阳春”并没有如期而至,长租公寓企业承受着巨大的空置及退租压力,企业现金流面临严重考验,行业负面信息频出。

据观点指数不完全统计,本月有2家长租公寓企业暴雷,行业开启新一轮洗牌。

与此同时,已经颇具规模的企业亦开始积极探索商业模式和运营模式,将一些亏损严重的项目进行整改,及时止损。4月19日,有消息称长租公寓品牌相寓解约了杭州近80套“高收低租”房源。

事实上,自2019年下半年以来,已经有多家长租公寓在陆续排查“高收低租”的房源,面对盈利困境,行业回归理性并开始自救。

好消息是,随着各地复工进程升级,长租公寓的出租率稳步回升,多家长租公寓品牌也逐步恢复入市节奏。同时,利好政策持续推出,行业有所回暖。

自如三连庄,蛋壳运营效率逐年提升

从榜单上看,自如、蛋壳、相寓位列前三,其中自如连续3个月位列榜首。

4月12日,公开资料显示,北京自如生活企业管理有限公司的股东中新增了龙马诚控股香港有限公司。据了解,龙马诚控股香港有限公司拟认缴自如3%的股权。

新的资本进场,一定程度上表示了对自如的看好,这对当下负面事件频出的长租公寓行业来说无疑是好消息。

数据来源:企业财报、观点指数整理

而我爱我家最新财报显示,“相寓”在全国管理规模27.6万套,实现收入18.72亿元,同比增长13.1%。值得注意的是,目前我爱我家实行“关店+裁员”战略,相寓较上年同期减少2.7万套,销售人员全年减少了3400多人。